Katastrálny
bulletin číslo 3/2006
Schválila predsedníčka Redakčnej
rady
JUDr. Jaroslava Tomašovičová
dňa 12.10.2006 č. LPO- 4668/2006
V záložných zmluvách je niekedy uvedený aj dlžník, ktorý však nie je vlastníkom zálohu a teda záložcom, ktorý ale zmluvu podpísal. Považujeme ho za účastníka konania, a z tohto titulu mu doručujeme zmluvy (je doložený dostatočný počet), príp. rozhodnutia aj jemu?
Je rozhodnutie o zastavení konania pre nezaplatenie správneho po-platku preskúmateľné súdom?
Vzťahuje sa výnimka zo zákazu drobenia, ustanovená v zákone NR SR č. 180/1995 Z. z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom, akceptovaná aj zákonom č. 229/1991 Zb. o úprave vlastníckych vzťahov k pôde a inému poľnohospodárskemu majetku, aj na prípady reštitúcií podľa zákona č. 503/2003 Z. z. o navrátení vlastníctva k pozemkom a o zmene a doplnení zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 180/1995 Z. z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov?
Ak zoberie účastník konania o povolení vkladu práva do katastra nehnuteľností odvolanie podané proti rozhodnutiu o zamietnutí návrhu na vklad späť, je povinná správa katastra postúpiť vec na krajský súd? ?
Je možné len samotné cestné teleso na základe geometrického plánu a predložených dôkazových materiálov zapísať na list vlastníctva ako stavbu?
Zapíše správa katastra do katastra nehnuteľností poznámku o začatí dobrovoľnej dražby?
Ako zapísať na list vlastníctva spoločnú nehnuteľnosť podľa zákona NR SR č. 181/1995 Z. z. o pozemkových spoločenstvách?
Do akého registra sa zaeviduje oznámenie o tom, že prebieha konanie o povolení vkladu na inej správe katastra ?
Podľa § 5 ods. 1 písm. g) zákona NR SR č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov, musí zmluva o prevode vlastníctva bytu a zmluva o prevode vlastníctva nebytového priestoru v dome obsahovať „vyhlásenie nadobúdateľa bytu alebo nebytového priestoru v dome o pristúpení k zmluve o spoločenstve alebo k zmluve o výkone správy“. Takisto jej prílohou podľa § 5 ods. 2 citovaného zákona je vyhlásenie správcu alebo predsedu spoločenstva vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, že vlastník bytu nemá žiadne nedoplatky na úhradách za plnenia spojené s užívaním bytu alebo nebytového priestoru. Čo v prípade, ak vlastník vyhlási, že v dome nikdy nebolo ani nebude zriadené spoločenstvo a takisto nebola so žiadnym správcom uzatvorená zmluva o výkone správy? Ide najmä o nové domy s tromi, štyrmi bytmi, kde si vlastníci vybavujú všetko sami, väčšinou každý sám za seba, pričom jeden z vlastníkov konkrétneho bytu zapísaný na liste vlastníctva chce predať byt.
Správe katastra bol predložený na zápis geometrický plán, ktorým je vymedzený rozsah duplicitného vlastníctva k pozemku. Správa katastra podmieňuje zápis geometrického plánu súhlasom druhého vlastníka. Je postup správneho orgánu správny?
Ak bolo správne konanie o vklade práva do katastra nehnuteľností prerušené, začína plynúť lehota na rozhodnutie po odstránení nedostatkov od začiatku?
Zapíše správa katastra vlastnícke právo na základe osvedčenia notára, vydanom podľa § 63a Notárskeho poriadku, ktorým notár osvedčuje vyhlásenie správcu konkurznej podstaty, že nehnuteľnosti patria do konkurznej podstaty?
Povolí správa katastra vklad práva na základe zmluvy o vecnom bremene, ktorého obsahom je záväzok zdržať sa výstavby, resp. nadstavby ďalších nadzemných podlaží?
Ako postupuje správa katastra pri zápise rozhodnutia súdu o určení vlastníckeho práva k pozemkom, ktoré sú označené ako parcely registra E?
Ako posúdi správa katastra návrh na vklad vlastníckeho práva k bytu, s príslušným podielom na spoločných častiach, spoločných za-riadeniach a na pozemku zastavaného domom, ak vlastník bytu má spoluvlastnícky podiel i na priľahlom pozemku a tento nie je predmetom prevodu?
Zapíše správa katastra poznámku o skutočnosti, že štátny podnik je v likvidácii? Likvidátor požaduje jej zapísanie najmä z dôvodu zníženia rizika možnej neoprávnenej dispozície s nehnuteľnosťou.