Katastrálny
bulletin číslo 2/2006
Schválila predsedníčka Redakčnej
rady
JUDr. Jaroslava Tomašovičová
dňa 26.5.2006 č. LPO- 3279/2006
Môže správa katastra na základe požiadania vlastníka vymazať z vlastného podnetu poznámku, zapísanú na liste vlastníctva? ?
Je potrebné, aby správa katastra vyžadovala v každom prípade pri prevode bytu vyhlásenie správcu bytového domu, že vlastník bytu nemá nedoplatky na úhradách za užívanie bytu? ?
Postupovala správa katastra v súlade so zákonom, ak k návrhu na vklad práva o prevode bytu žiadala doložiť zmluvu o spoločenstve vlastníkov bytov a nebytových priestorov? ?
Ktoré osoby môžu nahliadať do zbierky listín? ?
Aký bude vpis do listu vlastníctva v prípade zápisu vlastníckeho práva k nehnuteľnému majetku štátu, ak ide o nehnuteľnosti na území vo-jenských obvodov, ktoré spravuje štátny podnik Vojenské lesy a majetky SR? ?
Ako má postupovať správa katastra v konaní o vklade práva do katastra nehnuteľností, ak účastník konania o povolení vkladu oznámi podozrenie z podvodu ? ?
Je možné podľa § 6 ods. 1 písm. f) zákona NR SR č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnu-teľnostiam (katastrálny zákon) povoliť vklad vlastníckeho práva k bytu na základe zmluvy o výstavbe, vstavbe alebo nadstavbe domu, ak byt nespĺňa kritéria rozostavaného bytu? ?
Ako postupuje správa katastra v konaní o návrhu na vklad práva, ak je predmetom prevodu nehnuteľnosť, ktorá je na liste vlastníctva zapísaná v prospech vlastníka (veriteľa) na základe zmluvy o zabez-pečení záväzku prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti pred uplynutím lehoty splatnosti pohľadávky? ?
Ako postupuje správa katastra, ak je predmetom prevodu vlastníckeho práva nehnuteľnosť, ktorá môže byť predmetom reštitúcie podľa zákona č. 503/2003 Z. z. o navrátení vlastníctva k pozemkom a o zmene a doplnení zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 180/1995 Z. z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov; je povinná skúmať či bol k nehnuteľnosti uplatnený reštitučný nárok? ?
Je možné zapísať do katastra nehnuteľností poznámku podľa § 12 ods. 4 zákona NR SR č. 180/1995 Z. z. o niektorých opatreniach na uspo-riadanie vlastníctva k pozemkom ako obmedzujúcu, ak vlastníkom nehnuteľnosti už nie je vlastník, ktorý nadobudol nehnuteľnosť na základe osvedčenia notára o vydržaní, alebo na základe delimitačného protokolu o prechode majetku štátu na obec, ale na základe iného titulu? ?
Ako má postupovať správa katastra pri zápise skolaudovaného bytu, ak skolaudovaná plocha bytu v kolaudačnom rozhodnutí nie je v súlade so zmluvou o vstavbe? Má správa katastra meniť len kód druhu priestoru z rozostavaného bytu na byt, pričom neprihliada na zmenu podlahovej plochy skolaudovaného bytu? Má zmena podlahovej plochy skolaudovaného bytu vplyv na veľkosť (zmenu) spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach a zariadeniach domu a na zastavanom pozemku? Ak áno, aká listina je podkladom na zápis zmeny veľkosti spoluvlastníckych podielov na spoločných častiach a zariadeniach domu a na pozemku? ?
Možno uzatvoriť darovaciu zmluvu za účelom zabezpečenia uspoko-jenia pohľadávky obdarovaného voči darcovi? ?
Musí účastník konania požiadať o vrátenie zvýšeného správneho poplatku, ak správa katastra nerozhodne v 15 dňovej lehote o návrhu na vklad práva do katastra? ?
Aké právne následky má smrť prevodcu na konanie o povolení vkladu práva? ?
Aký vplyv má zápis poznámky na zásadu priority zápisov práv k nehnuteľnostiam podľa § 41 ods. 2 zákona NR SR č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnu-teľnostiam (katastrálny zákon) na liste vlastníctva? ?
Je v súvislosti s vykonaním zákona č. 327/2005 Z. z. o poskytovaní právnej pomoci osobám v materiálnej núdzi poskytovaná informácia o nehnuteľnostiach bezplatne? ?
Môže správa katastra zapísať do poznámky (registra P2) „poznamenáva sa oznámenie správy katastra o začatí výkonu rozhodnutia“? V danom prípade sa jedná o pohľadávky štátu v správe katastrálnych úradov, ktoré vznikli nesplnením povinnosti uhradiť príspevky na finančné zabezpečenia nákladov konania podľa ust. § 10 ods. 2 až 4 zákona NR SR č. 180/1995 Z. z. v znení neskorších predpisov. ?