Katastrálny
bulletin číslo 2/2005
Schválila predsedníčka Redakčnej
rady
JUDr. Jaroslava Tomašovičová
dňa 13.2.2005 č. LPO- 2525/2005
Aký vplyv na zápis práv k nehnuteľnostiam v katastri nehnuteľností má odklad exekúcie podľa § 56 zákona č. 233/1995 Z. z. o súdnych exe-kútoroch a exekučnej činnosti (Exekučný poriadok)? ?
Vydá správa katastra zaplombovaný list vlastníctva záložnému veri-teľovi na jeho požiadanie? ?
Môže účastník konania nahliadať do spisu a robiť si z neho kópie aj po právoplatnosti rozhodnutia? ?
Je rozhodnutie o prerušení konania preskúmateľné súdom podľa § 247 O.s.p.? ?
Spĺňa náležitosti katastrálneho zákona taká zmluva, v ktorej nie je uvedený spoluvlastnícky podiel na nehnuteľnosti, pričom táto sa predáva celá? ?
Spoločnosť získala stavebné povolenie na základe nájomnej zmluvy, alebo zmluvy o budúcej zmluve, následne postavila bytový dom a uzatvorila nájomné zmluvy s nájomcami bytov. Vzniká v prípade pre-daja takýchto bytov na nájomcov vecné bremeno k zastavanému a priľahlému pozemku podľa zákona NR SR č. 182/1993 Z. z.? ?
Ako postupovať v prípade, ak účastník konania žiada o vrátenie správneho poplatku po zamietnutí alebo zastavení konania o návrhu na vklad? Je potrebné vydávať o tom rozhodnutie? ?
Ak správa katastra nestihla rozhodnúť do 15 dní a účastníci konania následne vzali návrh na vklad späť, v akej výške vracia SK správny poplatok? ?
Bola uzavretá kúpna zmluva a následne nový nadobúdateľ kúpenú nehnuteľnosť založil. Ako bude postupovať správa katastra, ak jej doručia obojstranné odstúpenie od kúpnej zmluvy? ?
Môže byť predmetom návrhu na vklad dohoda uzatvorená v zmysle § 16 ods. 5 zákona č. 229/1991 Zb. o úprave vlastníckych vzťahov k pôde a inému poľnohospodárskemu majetku o spôsobe náhrady, pričom predmetom tejto dohody je záväzok Slovenského pozemkového fondu, že oprávnenej osobe poskytne za pozemky, ktoré jej nemožno vydať, náhradu - bezodplatným prevodom? ?
Bola správa katastra oprávnená zamietnuť návrh na vklad, ak prílohou návrhu bola darovacia zmluva, ktorá neobsahovala podstatné ná-ležitosti podľa § 5 zákona NR SR č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov (predmetom prevodu bol byt)? Navrhovateľka namietala, že správny orgán ju nevyzval na odstránenie vád podania a zároveň poukázala, že dodatkom k darovacej zmluve boli tieto vady odstránené a teda správny orgán mal postupovať podľa § 57 ods. 1 (autoremedúra) zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní. ?
Je potrebné pre zápis vlastníckeho práva k novej stavbe do katastra nehnuteľností predložiť pre preukázanie rodného čísla vlastníka stavby, okrem iných listín, vždy len overenú kópiu rodného listu alebo občianskeho preukazu? ?
Je možné urobiť na liste vlastníctva výmaz záložného práva, príp. vecného bremena, ak na základe povolenia vkladu nastane zhoda v o-sobe vlastníka a veriteľa, príp. osoby oprávnenej z vecného bremena? ?
Do akého registra zaeviduje správa katastra uznesenie súdu o zastavení exekučného konania k nehnuteľnostiam, t. j. zrušenie po-známky? ?
Pri prechode vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, postupom podľa zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách, prechádza na vydražiteľa záložné právo viaznuce na draženej nehnuteľnosti? ?
Vyberie správa katastra správny poplatok za poskytnutie informácie z katastra nehnuteľností, ak žiada o informáciu orgán životného prostredia pre určenie chránených území? ?