Katastrálny
bulletin číslo 3/2001
Schválila predsedníčka Redakčnej
rady Katastrálneho bulletinu
JUDr. Jaroslava Tomašovičová
12.10.2001 číslo LPOO-3252/2001.
Je možné povoliť vklad práva do katastra nehnuteľností na základe dohody o vyporiadaní bezpodielového spoluvlastníctva manželov uzavretú po uplynutí 3 rokov od zániku manželstva?
Ako má katastrálny odbor okresného úradu evidovať garážové státie? Sú garážové státia predmetom evidovania v katastri nehnuteľností?
Ak je nebytový priestor - garáž - evidovaný v katastri nehnuteľností v podielovom spoluvlastníctve viacerých vlastníkov, v prípade prevodu spoluvlastníckeho podielu platí zákonné predkupné právo ostatných podielových spoluvlastníkov? Aké iné listiny má katastrálny odbor okresného úradu požadovať, ak si ostatní spoluvlastníci neuplatnili predkupné právo?
Ak je nehnuteľnosť prevádzaná na základe plnej moci, je potrebné aby táto listina bola pevne spojená s každým originálom zmluvy? Ako má postupovať správny orgán katastra, ak je originál splnomocnenia priložený len k jednej zmluve? Je takto podaný návrh na vklad dôvodom na zamietnutie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností?
Pracovníci kontroly vytkli správnemu orgánu katastra, že v konaní o povolení vkladu práva, ak správny orgán katastra nedodrží lehotu ustanovenú zákonom na rozhodnutie, je povinný o tom účastníkov konania upovedomiť s uvedením dôvodov prieťahu konania podľa § 49 ods.2 druhá veta správneho poriadku. Je tento názor správny?
Ako sa spoplatňuje návrh na vklad zmluvy o záložnom práve na založenie nehnuteľnosti v prípade, ak bola poskytnutá pôžička?
Môže občanovi Slovenskej republiky - prevodcovi nehnuteľností, ktorý sa dlhodobejšie zdržuje v zahraničí, overiť na zmluve o prevode nehnuteľnosti jeho podpis Stála misia Slovenskej republiky pri Organizácii Spojených národov?
Môže pracovník, ktorý rozhoduje o návrhu na vklad vydať zmluvy na opravu alebo doplnenie zo spisu jednému z účastníkov konania? V prípade že áno, ako má postupovať, ak sa účastník konania rozhodol tieto zmluvy nevrátiť?
Musí správny orgán vydať rozhodnutie, i keď sa navrhovateľ vo svojom návrhu neodvoláva na § 59 zák. Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) a zápis na liste vlastníctva je v súlade s právnymi listinami?
V zmluvách o prevode spoluvlastníckeho podielu na byt, ak je manželka vlastníčkou bytu a nadobúda aj druhú polovicu je potrebné, aby zmluva obsahovala všetky náležitosti § 5 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov? Ak nie, ktoré náležitosti sú nevyhnutné pri takomto prevode?
Zhotovovateľ registra obnovenej evidencie pozemkov (ROEP) zistil v priebehu spracovania diela vlastníctvo k nehnuteľnosti v prospech Čsl. štátu v správe MNV/ONV odbor finančný.... Môže sám rozhodnúť o nástupníctve podľa prílohy č. 7 Metodického návodu, alebo musí žiadať prostredníctvom komisie obec o predloženie delimitačného protokolu (vyhotoveného okresným úradom, finančným odborom), alebo zapísať do registra pôvodného vlastníka - zaniknutú právnickú osobu, v správe SPF?
Môže Slovenský pozemkový fond v konaní ROEP v priebehu pripomienkového konania žiadať zápis nehnuteľností vo vlastníctve zaniknutých právnických osôb (nehnuteľnosti vo vlastníctve národných podnikov, štátnych podnikov, ktoré neboli privatizované) priamo na "SR v správe SPF"? Ide o druh pozemkov v prieniku na C - KN poľnohospodárska pôda.
Môže Slovenský pozemkový fond vyžadovať v konaní ROEP delenie pôvodnej nehnuteľnosti na parcely určeného operátu v prieniku na register C katastra nehnuteľností poľnohospodárska pôda a zastavaná plocha a vykonať následný zápis na SR - Slovenský pozemkový fond a SR - Okresný úrad (vrátane predloženia príslušného záznamu podrobného merania zmien na delenie pôvodných nehnuteľností)?
Kto spravuje pozemky vo vlastníctve štátu (konfiškáty), keď v určenom operáte je parcela evidovaná s druhom pozemku - zastavaná plocha, v prieniku na register C katastra nehnuteľností je druh pozemku poľnohospodárska pôda? Na koho sa uvedie správa, keď je parcela v určenom operáte s druhom pozemkov poľnohospodárska pôda a v prieniku na register C katastra nehnuteľností je druh pozemku zastavaná plocha, príp. ostatná plocha?
Kto spravuje pozemky vo vlastníctve štátu, ktoré patria do PPF a LPF?
Vyhotoví katastrálny odbor identifikáciu parciel na reštitučne účely v prípade, že po zápise registra obnovenej evidencie pozemkov je pôvodný pozemok vpísaný do listu vlastníctva podľa registra E katastra nehnuteľností (E KN ) ako združený pozemok?
Vyhotoví katastrálny odbor identifikáciu parciel na reštitučne účely v prípade, že po zápise registra obnovenej evidencie pozemkov bol do registra E katastra nehnuteľností (E KN) zapísaný celý pozemok vo vlastníctve Slovenskej republiky, ale v prieniku so stavom registra C katastra nehnuteľností (C KN) tvorí časti parciel s rôznou správou majetku štátu (napr. Slovenský pozemkový fond, Lesy SR a pod.)?
Je dôvodom na zamietnutie návrhu na vklad vlastníckeho práva daňové záložné právo viaznuce na nehnuteľnosti, zapísané na liste vlastníctva v časti C?