Katastrálny bulletin číslo 1/2001

Otázka č. 5:

    Ako vykonať zápis vlastníckeho práva do katastra nehnuteľnosti pri vzniku neziskovej organizácie založenej podľa zákona č. 213/1997 Z. z.? Aká verejná alebo iná listina je podkladom na zápis zmeny vlastníckeho práva v katastri nehnuteľností?

Odpoveď:

    Zákon č. 213/1997 Z. z. neustanovuje spôsob nadobudnutia vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam pri vzniku neziskovej organizácie. Sme toho právneho názoru, že z uvedeného dôvodu je potrebné vychádzať z ustanovenia § 132 Občianskeho zákonníka, podľa ktorého sa vlastníctvo vecí nadobúda kúpnou, darovacou alebo inou zmluvou, dedením, rozhodnutím štátneho orgánu alebo na základe iných skutočností ustanovených zákonom. Podkladom pre zápis vlastníckeho práva k nehnuteľnosti vloženej do neziskovej organizácie musí byť zmluva uzavretá podľa § 51 Občianskeho zákonníka. Nezisková organizácia nadobudne vlastníctvo k nehnuteľnosti vkladom do katastra nehnuteľností podľa § 133 ods. 2 Občianskeho zákonníka v spojení s § 28 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon). Zmluva musí obsahovať náležitosti podľa § 42 katastrálneho zákona.