Katastrálny bulletin číslo 1/2001

Otázka č. 14:

    Objekt CO - kryt, kotolňa alebo výmenníková stanica je nebytovým priestorom alebo patrí do spoločných zariadení domu?

Odpoveď:

   Podľa § 2 ods. 5 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov spoločnými zariadeniami domu sa rozumejú tie zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu a to aj v prípade ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne, kotolne… . Podľa nášho názoru do tejto skupiny môžeme subsumovať i účelový objekt - CO - kryt v dome. Dôležité z hľadiska katastra nehnuteľností je, ako vlastník domu označí tento účelový objekt v zmluve (podľa § 5 ods.1 písm. h) cit. zákona).