Katastrálny bulletin číslo 1/2001

Otázka č. 11:

    Zapisuje sa daňové záložné právo k nehnuteľnosti do katastra nehnuteľností prednostne, mimo poradia doručených listín?

Odpoveď:

   Podľa § 41 ods. 2 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) práva k nehnuteľnostiam sa zapisujú v poradí, v akom boli katastrálnemu odboru okresného úradu doručené návrhy na zápis do katastra nehnuteľností, ak osobitný predpis neustanovuje inak.
    Podľa § 71 ods. 3 zákona SNR č. 511/1992 o správe daní a poplatkov a o zmenách v sústave územných finančných orgánov v znení neskorších predpisov rozhodnutie o určení záložného práva sa s vyznačením jeho vykonateľnosti zašle, ak ide o nehnuteľnosť, na zápis do katastra nehnuteľností. Správca dane oznámi katastru nehnuteľností, kedy nadobudlo rozhodnutie o záložnom práve právoplatnosť. V citovanom zákone nie je ustanovená povinnosť prednostne zapísať daňové záložné právo do katastra nehnuteľností. Poradie zápisu daňového záložného práva sa riadi jeho doručením v zmysle § 41 ods. 2 katastrálneho zákona.
    Naopak, zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť podľa § 168 ods. 3 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 233/1995 Z. z. o súdnych exekútoroch a exekučnej činnosti (Exekučný poriadok) okresný úrad katastrálny odbor je povinný zapísať do katastra nehnuteľností dňom doručenia. Zápis exekučného záložného práva zapíšeme mimo poradia doručených návrhov, lebo tak ustanovuje osobitný predpis, ktorým je Exekučný poriadok.