Katastrálny bulletin číslo 3/2000

Otázka č. 25:

    Je potrebné overiť podpisy záložného veriteľa a záložného dlžníka na záložnej zmluve?

Odpoveď:

    Podľa § 42 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) musia byť podpisy prevodcov na zmluve, dohode, prípadne zakladateľskej listine obchodnej spoločnosti úradne overené.
    V prípade záložnej zmluvy nejde o prevod vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, ale o zabezpečenie pohľadávky a jej príslušenstva zriadením záložného práva a účastníci tohto právneho úkonu - záložný veriteľ a záložný dlžník nie sú prevodcami a teda úradné overenie podpisov sa nevyžaduje.