Katastrálny
bulletin číslo 2/1999
Schválila predsedníčka Redakčnej
rady Katastrálneho bulletinu
Mgr. Marta Koprdová 7. mája 1999 č. LPOO-1364/1999
V roku 1994 nadobudol jeden z manželov starý rodinný dom. V roku 1995 bolo vydané stavebné povolenie na rekonštrukciu tohto rodinného domu obom manželom. Taktiež kolaudačné rozhodnutie a pridelenie súpisného čísla je vydané na oboch manželov. Na základe akých podkladov sa zapíše uvedená nehnuteľnosť na list vlastníctva?
Aká listina na zápis práva k nehnuteľnosti je potrebná, ak sa účastník domáha vrátenia daru podľa § 630 Občianskeho zákonníka, ak predmetom darovania je nehnuteľnosť?
Akým spôsobom sa vpíše do
listu vlastníctva pôvodný vlastník, ak dražba vykonaná podľa 427/1990 Zb. o prevodoch vlastníctva štátu k niektorým
veciam na iné právnické alebo fyzické osoby v znení neskorších predpisov
bola márna?
Ministerstvo pre správu privatizáciu Slovenskej republiky
žiada zároveň o výmaz všetkých tiarch, ktoré viaznu na predmetnej nehnuteľnosti
na základe záložných zmlúv uzavretých vydražiteľom. Je možný takýto
postup?
Vyberá sa správny poplatok z
návrhu na vklad do katastra nehnuteľností, týkajúci sa prehlásenia
vkladateľa o nepeňažnom vklade do obchodnej spoločnosti podľa § 60 ods. 1 Obchodného zákonníka?
Prikladá sa súčasne s návrhom aj ocenenie nehnuteľností?
Tvorí prílohu návrhu na vklad do katastra nehnuteľností aj znalecký posudok na ocenenie nehnuteľností aj v tom prípade, ak je nadobúdateľom nehnuteľností devízový cudzozemec (za splnenia podmienok uvedených v § 19 zákona NR SR č. 202/1995 Z. z. Devízový zákon a zákon, ktorým sa mení a dopĺňa zákon SNR č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov) a cena dohodnutá je iná ako cena vypočítaná v znaleckom posudku, pričom dohodnutá cena je schválená Ministerstvom financií Slovenskej republiky?
V priebehu konania o určení priebehu hraníc pozemkov podľa § 48 až 52 zákona NR SR č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení zákona NR SR š. 222/1996 Z. z. sú predložené iné materiály (napr. dohoda právnych predchodcov účastníkov konania o posune hranice pozemkov z pred 30-rokov), výpovede svedkov a pod. Konajúci správny orgán môže alebo musí tieto materiály rešpektovať v konaní o návrhu?
Katastrálny odbor okresného úradu o návrhu na určenie priebehu hranice pozemkov len rozhodne alebo aj zabezpečí výkon tohto rozhodnutia?
Ako zabezpečiť správny poplatok od navrhovateľa v prípade prevzatia agendy určenia priebehu hraníc pozemkov od súdov?
Lehota na začatie konania o
určení priebehu hraníc pozemkov začína plynúť
a) zaplatením správneho poplatku
alebo
b) doručením spisu zo súdu na
katastrálny odbor?
Kedy katastrálny odbor okresného úradu navrhuje využívať znalecké posudky v katastrálnom konaní?
Mal by katastrálny odbor okresného úradu vytýčiť spornú hranicu podľa geodetickej dokumentácie a v tomto zmysle vydať aj rozhodnutie? Teda návrh potvrdiť, pokiaľ tento zodpovedá priebehu mapovej hranice, pokiaľ nie, zamietnuť ho, čím sa automaticky vyhne rozhodovaniu o vlastníctve spornej plochy a toto rozhodovanie pri odvolaní by už patrilo do kompetencie súdu.
Ako treba postupovať v prípade, ak návrh na určenie priebehu hranice pozemkov podal navrhovateľ, ktorý nie je vlastníkom pozemku? Stačí poučiť navrhovateľa, že návrh musí podať vlastník pozemku alebo treba zastaviť konanie?
Možno trvať na tom, aby návrh na konanie o určení priebehu hraníc pozemkov bol kvalifikovaný, nielen čo do rozhodujúcich skutočností, ale aj čo do petitu, t. j. aby obsahoval aj návrh, o čom a ako má správny orgán rozhodnúť?
Kedy správny orgán v konaní o určení priebehu hranice pozemkov ustanoví znalca a kto hradí finančné náklady s tým spojené?
Ako postupovať, ak súd na základe určovacej žaloby rozhodol o vlastníctve pozemkov, rozsudok nadobudol právoplatnosť, hranice pozemkov boli označené železnými rúrkami, avšak nezhody medzi účastníkmi konania pretrvávajú. Prichádza v takomto prípade do úvahy konanie o určenie priebehu hranice pozemkov?