Katastrálny bulletin číslo 2/1999

Otázka č. 7:

    Aká listina na zápis práva k nehnuteľnosti je potrebná, ak sa účastník domáha vrátenia daru podľa § 630 Občianskeho zákonníka, ak predmetom darovania je nehnuteľnosť?

Odpoveď:

    Právo darcu domáhať sa vrátenia daru je upravené priamo zákonom. Predpokladom pre uplatnenie ustanovenia § 630 Občianskeho zákonníka je hrubé porušenie dobrých mravov obdarovaným vo vzťahu k darcovi a členom jeho rodiny. Ak darca pri splnení podmienok ustanovených v § 630 Občianskeho zákonníka svoje právo domáhať sa vrátenia daru využije, je obdarovaný povinný vrátiť mu dar späť. Po doručení výzvy darcu obdarovanému o vrátení darovanej nehnuteľnosti z dôvodov uvedených v § 630 Občianskeho zákonníka má obdarovaný uzavrieť s darcom dohodu o vrátení nehnuteľnosti. Táto dohoda sa zapíše do katastra nehnuteľností záznamom podľa § 38 vyhlášky Úradu geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky č. 79/1996 Z. z. v znení vyhlášky č. 72/1997 Z. z.
    V prípade, že obdarovaný nie je ochotný dohodu o vrátení daru s darcom uzavrieť, napr. preto, že podľa jeho názoru dobré mravy hrubo neporušil, nemá darca inú možnosť, len domáhať sa vrátenia daru súdnou cestou. Rozsudok súdu je verejná listina, ktorá sa zapíše do katastra nehnuteľností záznamom.