Katastrálny bulletin číslo 4/1999

Otázka č. 42:

    Môže správny orgán katastra obmedziť vlastníka nehnuteľnosti zapísaného v liste vlastníctva z titulu § 533 Občianskeho zákonníka v čase trvania zabezpečenia záväzku prevodom práva?

Odpoveď:

    Vlastnícke právo prevedené zabezpečovacím prevodom medzi veriteľom a dlžníkom má povahu práva prevedeného s rozväzovacou podmienkou, že zabezpečený záväzok sa splní. Pri splnení zabezpečovacieho záväzku veriteľ je povinný dlžníkovi umožniť výkon vlastníckeho práva v rozsahu jeho prevodu a vydať dlžníkovi všetko, čo z prevedeného práva získal. Veriteľ v čase zabezpečovacieho prevodu má len také práva, aké sú v zmluve dohodnuté. Len čo dlžník splní svoj zabezpečený dlh, zaniká aj zabezpečenie prevodom práva, t. j. dlžník opäť nadobúda práva prevedené na veriteľa. Správny orgán v konaní musí prihliadať na dobu trvania záväzku dohodnutého v zmluve.