Katastrálny bulletin číslo 3/1999

Otázka č. 25:

    Kto a aký majetok pozemkového spoločenstva s právnou subjektivitou môže predávať?

Odpoveď:

    Spoločenstvo s právnou subjektivitou hospodári so spoločnou nehnuteľnosťou, ktorá je vo vlastníctve jednotlivých vlastníkov podielov a v užívaní spoločenstva a s majetkom, ktorý je vo vlastníctve spoločenstva ako kapitál.
    Zákon definuje majetok spoločenstva, ktorý vznikol v súvislosti s užívaním a hospodárením na spoločnej nehuteľnosti (napr. zisky z nájmu, z predaja dreva atď.). Spoločenstvo môže tiež prijímať dary, príspevky a mať iný príjem, ktorý sa zahrňuje do majetku spoločenstva. Spoločenstvo nevytvára základné imanie v zmysle obchodného zákonníka.
    Štatutárne orgány spoločnosti môžu nakladať iba s majetkom spoločenstva, ktorý je vo vlastníctve spoločenstva, t. j. ten, ktorý bol nadobudnutý hospodárením alebo užívaním spoločnej nehnuteľnosti.
    So svojimi podielmi na spoločnej nehnuteľnosti nakladajú vlastníci vo svojom mene a v súlade so zmluvou o založení pozemkového spoločenstva podľa § 7 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 181/1995 Z. z. o pozemkových spoločenstvách.