Katastrálny bulletin číslo 4/1998

Otázka č. 47:

    Ako sa zapíšu do katastra nehnuteľností spoločné pozemky (spoločné dvory, spoločné cesty)?

Odpoveď:

    Spoločné pozemky sa zapíšu do samostatného listu vlastníctva. Do časti A listu vlastníctva sa vpíšu parcely s potrebnými údajmi. Do časti B listu vlastníctva sa vpíšu čísla listov vlastníctva aj s príslušným spoluvlastníckym podielom (s číslami zmien, ak existujú) tých nehnuteľností, ktorých vlastníci budú mať podiel na spoločnom pozemku, napr. takto:
    Vlastníci zapísaní v LV:
        č. 100 - 1/2 (134/98)
        č. 150 - 1/2 ( 48/96).
    Spoluvlastnícke podiely sa vyznačia z listín, vrátane pozemkovej a železničnej knihy a v prípade, že tam nie sú tieto údaje uvedené, využije sa § 137 ods. 2 Občianskeho zákonníka: "Ak nie je právnym predpisom ustanovené, alebo účastníkmi dohodnuté inak, sú podiely všetkých spoluvlastníkov rovnaké.".
    Na listoch vlastníctva jednotlivých spoluvlastníkov sa v časti B-listu vlastníctva uvedie nadväznosť na list vlastníctva, v ktorom je zapísaný spoločný pozemok.