Katastrálny bulletin číslo 1/1998

Otázka č. 4:

    Aké podklady sú potrebné na zmenu druhu pozemku?

Odpoveď:

    Ohlasovanie zmien údajov katastra nehnuteľností sa uskutočňuje týmito spôsobmi:

• podľa § 55 vyhlášky ÚGKK SR č. 79/1996 Z. z., ktorou sa vykonáva zákon o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení vyhlášky ÚGKK SR č. 72/1997 Z. z., a to ohlásením na tlačive "Hlásenie zmien", ktoré poskytne ktorýkoľvek okresný úrad, katastrálny odbor,
• podľa § 3 ods. 1 zákona SNR č. 307/1992 Zb. o ochrane poľnohospodárskeho pôdneho fondu zmenu druhu poľnohospodárskeho pozemku na ovocný sad, vinicu, chmeľnicu, na zalesnenie poľnohospodárskeho pozemku alebo premenu nepoľnohospodárskej pôdy na poľnohospodársku pôdu (ak nie je predmetom schváleného projektu pozemkových úprav alebo nie je s ním v súlade), možno vykonať len so súhlasom orgánu ochrany poľnohospodárskeho pôdneho fondu,
• podľa § 3 ods. 4 zákona SNR č. 307/1992 Zb. zmenu druhu poľnohospodárskeho pozemku na ornú pôdu, záhradu, trvalý trávnatý porast vlastník, prípadne nájomca poľnohospodárskej pôdy je povinný ohlásiť zmenu druhu poľnohospodárskeho pozemku orgánu ochrany poľnohospodárskeho pôdneho fondu a požiadať o vykonanie zmeny príslušný okresný úrad, katastrálny odbor, o vyznačenie zmeny v zmysle § 57 vyhlášky ÚGKK SR č. 79/1996 Z. z. v znení vyhlášky ÚGKK SR č. 72/1997 Z. z.
• podľa § 8 ods. 1 zákona SNR č. 307/1992 Zb. vydaním rozhodnutia o odňatí poľnohospodárskej pôdy (alebo iných súčastí poľnohospodárskeho pôdneho fondu) z poľnohospodárskeho pôdneho fondu.

    Postup pod zarážkou 2 a 3 sa týka iba zmien druhov pozemkov za účelom ich následného poľnohospodárskeho využívania.

Súhlas orgánu ochrany poľnohospodárskeho pôdneho fondu na zmenu druhu pozemku sa nevyžaduje pri:

• vzájomných zámenách ornej pôdy, záhrad a trvalých trávnatých porastov,
• zmene (zrušení) chmeľnice, vinice alebo ovocného sadu na iný druh poľnohospodárskej pôdy.