Katastrálny bulletin číslo 3/1998

Otázka č. 38:

    Ako zapísať do listu vlastníctva vlastníctvo k bytu, ktorý je v bytovom dome súpisné číslo XXY a pivnicu, ktorá je súčasťou vedľajšieho bytového domu súpisné číslo YYX, v prospech jedného vlastníka?

Odpoveď:

    Podľa § 2 ods. 7 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 182/1993 Z. z. v znení neskorších predpisov v spojení s § 121 ods. 2 Občianskeho zákonníka podlahovou plochou bytu sa na účely tohto zákona rozumie podlahová plocha všetkých miestností bytu a miestnosti, ktoré tvoria príslušenstvo k bytu. Príslušenstvo k bytu tvoria vedľajšie miestnosti a priestory (napr. pivnica), určené na to, aby sa s bytom užívali.
    Na liste vlastníctva, kde je zapísaný bytový dom súpisné číslo XXY, sa zapíše vlastník a jeho vlastnícke právo k bytu a na liste vlastníctva, kde je zapísaný bytový dom súpisné číslo YYX, sa zapíše pivnica ako príslušenstvo k predmetnému bytu a spoluvlastnícky podiel tohto vlastníka na spoločných častiach a spoločných priestoroch tohto bytového domu vyjadrený zlomkom k celku, ktorý je úmerný podlahovej ploche pivnice. Na liste vlastníctva, kde je zapísaný byt vlastníka, sa poznamená náväznosť na list vlastníctva, kde je vpísané príslušenstvo bytu t.j. pivnica.