Katastrálny bulletin číslo 3/1998

Otázka č. 30:

    Štátny fond rozvoja bývania poskytuje štátnu podporu na výstavbu rodinných domov a bytov vo forme úveru. Počas výstavby sa záväzok zabezpečuje dvomi ručiteľmi. V zmluve o úvere sa dlžník zaväzuje, že po skolaudovaní stavby bude táto nehnuteľnosť predmetom záložného práva. Je možné tento záväzok dlžníka zapísať do katastra, a ak áno, tak akou formou, a na základe akých listín?

Odpoveď:

    Nie, záväzkový vzťah sa do katastra nehnuteľností nezapisuje. Ak vznikne zmluvné záložné právo k stavbe resp. k bytu ako vecné právo, zapíše sa do katastra nehnuteľností na základe rozhodnutia okresného úradu, katastrálneho odboru o návrhu na vklad práva do katastra nehnuteľností na základe zmluvy o záložnom práve.