Katastrálny bulletin číslo 3/1998

Otázka č. 29:

    Možno založiť ideálnu časť prístupovej komunikácie, ktorá vedie k objektu záložného práva?

Odpoveď:

    Žiadne ustanovenie nebráni tomu, aby predmetom záložného práva bol ideálny spoluvlastnícky podiel k veci. Dokonca i vtedy, keď záložca bude vlastníkom celej veci, avšak záložné právo zriadi len k ideálnemu podielu. Práva ostatných spoluvlastníkov sú chránené tak, že spoluvlastník veci môže zabrániť predaju veci pri výkone rozhodnutia, ak najneskôr do začiatku dražby zloží na súde odhadnutú cenu podielu, ktorý má byť vydražený (§ 338 ods. 2 O.s.p.).