Katastrálny bulletin číslo 2/1998

Otázka č. 16:

    Katastrálny odbor okresného úradu žiadal k návrhu na vklad do katastra nehnuteľností nepeňažného vkladu družstva ocenenie znaleckými posudkami dvoch znalcov podľa § 59 ods. 3 Obchodného zákonníka v znení neskorších predpisov. Konal správny orgán katastra správne?

Odpoveď:

    Pre konanie o povolení vkladu nepeňažného vkladu družstva do katastra nehnuteľností je potrebné postupovať podľa ustanovení Druhej časti Hlavy II Obchodného zákonníka. Podľa ustanovenia § 223 ods. 5 Hlavy II Obchodného zákonníka sa nepeňažné vklady družstva ocenia spôsobom určeným stanovami družstva alebo pri založení družstva dohodnutým všetkými členmi.
    Novelou Obchodného zákonníka (zákon NR SR č.11/1998 Z. z., ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník v znení neskorších predpisov) bolo upravené všeobecné ustanovenie § 59 ods. 3 Hlava I, podľa ktorého hodnota nepeňažného vkladu sa určí znaleckým posudkom, a ak hodnota nepeňažného vkladu prevyšuje 1 000 000 Sk alebo ak predmetom vkladu je podnik, jeho časť, alebo ak spoločnosť zakladá jediný zakladateľ, potrebné sú posudky dvoch znalcov. Na konanie o povolení vkladu postačuje predložiť jeden znalecký posudok (ktorýkoľvek) a je podkladom na určenie správneho poplatku. Posudky dvoch znalcov sa predkladajú na zápis do obchodného registra.
    Na družstvá sa toto ustanovenie nevzťahuje s odkazom na § 260 Obchodného zákonníka, podľa ktorého všeobecné ustanovenia § 59 až § 75 cit. zákona sa primerane použijú vtedy, ak Hlava II o družstvách neustanovuje inak. Hlava o družstvách v cit. § 223 ods. 5 Obchodného zákonníka ustanovuje, že spôsob ocenenia nepeňažného vkladu družstiev určujú stanovy družstva.