Katastrálny
bulletin číslo 2/1997
Schválila predsedkyňa redakčnej
rady Katastrálneho bulletinu
JUDr. Jaroslava Tomašovičová dňa 15.4.1997 číslo LPOO-1144/1997.
Na základe zmluvy o zlúčení uzavretej medzi akciovou spoločnosťou a spoločnosťou s ručením obmedzeným, podali účastníci návrh na zápis vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam do katastra nehnuteľností záznamom. Okresný úrad, katastrálny odbor, navrhovateľom oznámil, že predložená listina ako záznamová je nezapísateľná a je potrebné požiadať o vklad práva do katastra nehnuteľností. Bol postup okresného úradu, katastrálneho odboru, správny?
Aký režim platí, po nadobudnutí účinnosti zákona NR SR č. 222/1996 Z.z. o organizácii miestnej štátnej správy a o zmene a doplnení niektorých zákonov, pri návrhoch na vklad, ak sú konaním o návrhu na vklad dotknuté viaceré okresné úrady, katastrálne odbory?
Geometrickým plánom bola novovytvorená parcela, ktorou sa zlučujú viaceré druhy pozemkov, pričom pre zmenu uvedených druhov pozemkov je potrebné rozhodnutie orgánu poľnohospodárskeho pôdneho fondu, resp. lesného pôdneho fondu. Na katastrálny odbor okresného úradu bol doručený návrh na vklad, ktorého súčasťou sú listiny, podľa ktorých sa navrhovateľ stáva novým vlastníkom jednotlivých dielov predmetnej parcely. Súčasťou návrhu na vklad však nie je príslušné rozhodnutie resp. súhlas so zmenou druhu pozemku a katastrálny odbor okresného úradu nemá potrebný podklad, aby mohol do katastra nehnuteľností zapísať novonavrhovanú parcelu s jedným druhom pozemku a nakoľko sa nejedná o majetkoprávne usporiadanie pozemku pod verejnoprospešnou stavbou, nie je možné rozhodnúť o vklade práva k jednotlivým dielom (s rozličnými druhmi pozemkov). Aký je v uvedenom prípade postup okresného úradu, katastrálneho odboru pri konaní o povolení vkladu a pri zápise práv k nehnuteľnostiam vpisom do orginálu listu vlastníctva a do súboru popisných informácii katastra nehnuteľností?
Podľa § 11 zákona NR SR č. 180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie pozemkového vlastníctva sa vlastníctvo k pozemku nadobudnutého vydržaním a potvrdené rozhodnutím správneho orgánu zapíše do registra obnovenej evidencie pozemkov. Takto nadobudnuté vlastníctvo ešte nie je vedené na liste vlastníctva. Ako a kedy sa vykoná vpis do listu vlastníctva?
Môže byť inštitútom vydržania podľa § 11 zákona NR SR č. 180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom nahradené dedičské konanie v plnom rozsahu alebo len v časti, ak by prichádzalo do úvahy dodatočné prejednanie dedičstva z dôvodu novoobjaveného majetku?
Je možné považovať dedičské rozhodnutia vydané v rokoch 1970 až 1983 za hodnoverné, ak v nich nie je uvedená pozemnoknižná vložka a parcela, iba celková výmera?
Možno podľa § 11 zákona NR SR č. 180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom vydržať aj pozemok, prípadne jeho časť, ktorý je zapísaný v pozemnoknižnej vložke ako neknihovaný pozemok, a tento je napr. od roku 1965 zastavaný rodinným domom?
Prechádza neknihovaný majetok, ak ide o komunikáciu v správe štátnej rozpočtovej organizácie, na obec?
Je povinnosťou spracovateľa ROEP vyšetriť rodné číslo vlastníka pozemku?
Okresný úrad, katastrálny odbor zamietol návrh na vklad vlastníckeho práva na základe kúpnej zmluvy, kde predmetom prevodu neboli všetky diely parciel tvoriacich novú parcelu vytvorenú geometrickým plánom. Konal okresný úrad, katastrálny odbor, správne?
Verejná listina, ktorá osvedčuje alebo potvrdzuje vlastnícke právo k časti pozemku (diel) sa zapíše do registra "V" alebo do registra "LS"?
Je listinou spôsobilou na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností dohoda o vydaní majetkového podielu uzavretá medzi družstvom a oprávnenou osobou podľa § 13 ods. 2 zákona č. 42/1992 Zb. o úprave majetkových vzťahov a vysporiadaní majetkových nárokov v družstvách v znení neskorších predpisov s ohľadom na ustanovenie § 33b ods. 2 zákona NR SR č. 264/1995 Z.z.?
Je možný prevod vlastníctva rodinných domov na nájomcov podľa platnej právnej úpravy v zákone NR SR č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení zákona NR SR č. 151/1995 Z.z.?
Na okresný úrad, katastrálny odbor bol podaný návrh na vklad kúpnej zmluvy, ktorej predmetom prevodu boli pozemky spolu s rozostavanými stavbami. Konajúci orgán rozhodol len o vklade práva k pozemkom s odôvodnením, že k rozostavaným stavbám neboli predložené patričné doklady. Postupoval okresný úrad, katastrálny odbor, správne?
Peňažné ústavy pri podaní návrhov na vklad záložného práva navrhujú i vklad práva vecného bremena ako obmedzenie vlastníka nehnuteľnosti nakladať s nehnuteľnosťou počas trvania záložného práva. Je takto dojednaný záväzok záložného veriteľa a záložcu vecným bremenom?
Vlastník nehnuteľnosti, na ktorej viazne záložné právo, podal návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností na základe kúpnej zmluvy v prospech nového vlastníka. Môže okresný úrad, katastrálny odbor, rozhodnúť o povolení vkladu?
Vlastnícke právo k nehnuteľnosti je zapísané na liste vlastníctva v prospech fyzickej osoby. Iná fyzická osoba, ktorá tvrdí, že je vlastníkom tejto nehnuteľnosti, podá na súde návrh na určenie vlastníckeho práva k tejto nehnuteľnosti. Fyzická osoba, ktorej vlastnícke právo je zapísané na liste vlastníctva podá na okresný úrad, katastrálny odbor, návrh na vklad darovacej zmluvy. Môže okresný úrad, katastrálny odbor, konanie o povolení vkladu prerušiť z dôvodu, že podaný návrhu na súd je predbežnou otázkou?
V pozemkovoknižnej vložke evidovaný vlastník nehnuteľnosti (list vlastníctva nie je založený) sobášom zmenil svoje priezvisko. Je povinnosťou vlastníka nehnuteľnosti oznámiť túto skutočnosť orgánu štátnej správy na úseku katastra nehnuteľností? Je povinnosťou orgánu štátnej správy katastra nehnuteľností prepísať dotknutú PK vložku resp. dotknutý spoluvlastnícky podiel tohto vlastníka v tejto súvislosti do listu vlastníctva?