Katastrálny bulletin číslo 1/1997

Otázka č. 7:

    Okresný úrad, katastrálny odbor, nemá pracovníka s osobitnou spôsobilosťou rozhodovať o návrhu na vklad podľa § 33 zákona NR SR č. 162/1995 Z.z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení zákona NR SR č. 222/1996 Z.z. o organizácii miestnej štátnej správy a o zmene a doplnení niektorých zákonov. V snahe preklenúť tento stav sa okresný úrad dohodol so svojim bývalým zamestnancom (dnešným komerčným právnikom), ktorý počas svojho pôsobenia na tomto odbore túto osobitnú spôsobilosť mal, aby rozhodoval o návrhu na vklad práva do katastra nehnuteľností v mene tohto odboru. Bol postup prvostupňového orgánu správny?

Odpoveď:

    Nie, nebol správny. Podľa § 33 ods. 1 katastrálneho zákona o návrhu na vklad údajov o právnych vzťahoch k nehnuteľnostiam do katastra rozhoduje zamestnanec okresného úradu, katastrálneho odboru, ktorý má na to osobitnú spôsobilosť. To znamená, že pracovník, ktorý nie je zamestnancom okresného úradu, katastrálneho odboru, nemôže v jeho mene rozhodovať o vklade práva k nehnuteľnostiam. Rozviazaním pracovného pomeru s okresným úradom, katastrálnym odborom, zaniká pracovníkovi osobitná spôsobilosť podľa § 33 katastrálneho zákona.
    Vzniká otázka, či môže rozhodovať o návrhu na vklad do katastra odborník pôsobiaci v komerčnej sfére (komerčný právnik, advokát, notár), ktorý uzatvoril vedlajší pracovný pomer s okresným úradom, katastrálnym odborom.
    Nie, odborník pôsobiaci v komerčnej sfére nemôže rozhodovať o návrhu na vklad do katastra, nakoľko v jeho konaní v mene okresného úradu, katastrálneho odboru, môže dôjsť ku konfliktu záujmov medzi spracovateľom podkladov návrhu na vklad a okresným úradom, katastrálnym odborom.