Katastrálny bulletin číslo 4/1997

Otázka č. 4:

    Ako má katastrálny odbor okresného úradu v zmysle § 36 katastrálneho zákona posudzovať notárske osvedčenie vydané podľa § 63 zákona č. 323/1992 Zb. o notárskom poriadku a podľa § 2 a nasledovných zákona č. 293/1992 Zb.?

Odpoveď:

    Podľa § 63 zákona SNR č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (notársky poriadok) notár osvedčuje vydržanie práva k nehnuteľnosti na základe vyhlásenia subjektu, že splnil podmienky pre nadobudnutie práva podľa ustanovení Občianskeho zákonníka (§ 134 vlastníctvo, § 151o vecné bremeno).
    Katastrálny odbor okresného úradu podľa § 36 zákona NR SR č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení zákona NR SR č. 222/1996 Z. z. o organizácii miestnej štátnej správy a o zmene a doplnení niektorých zákonov posúdi, či osvedčenie je bez chýb v písaní alebo počítaní a bez iných zrejmých nesprávností a či listina obsahuje údaje katastra nehnuteľností.
Ten, kto sa domnieva, že jeho práva k nehnuteľnosti sú osvedčením dotknuté, môže sa domáhať svojho práva žalobou na súde proti subjektu, ktorého vyhlásenie o vydržaní bolo osvedčené. Katastrálny odbor okresného úradu nemá právomoc skúmať hmotné podmienky osvedčenia podľa zásad Občianskeho zákonníka.
    Podľa § 2 a nasledovných zákona SNR č. 293/1992 Zb. o úprave niektorých vlastníckych vzťahov k nehnuteľnostiam v znení neskorších predpisov notár osvedčuje oprávnenú držbu k neevidovaným vlastníckym vzťahom k nehnuteľnostiam.
    Katastrálny odbor okresného úradu posúdi, či osvedčenie je bez chýb v písaní alebo počítaní a bez iných zrejmých nesprávností a či listina obsahuje údaje katastra nehnuteľností.
    Ak správny orgán zistí, že v katastri nehnuteľností je po 1.1.1993 vykonaný zápis o právach k nehnuteľnosti podľa zákona č. 265/1992 Zb. o zápisoch vlastníckych a iných vecných práv k nehnuteľnostiam, alebo podľa zákona NR SR č. 162/1995 Z. z., postupuje podľa § 39 zákona NR SR č. 162/1995 Z. z., t. j. zápis osvedčenia vydaného podľa § 63 zákona SNR č. 323/1992 Zb. resp. podľa § 2 a nasledovných zákona SNR č. 293/1992 Zb. nevykoná, ale odkáže subjekt, v prospech ktorého bolo vydané osvedčenie, na podanie žaloby podľa § 80, písm. c) Občianskeho súdneho poriadku.