Katastrálny bulletin číslo 3/1997

Otázka č. 7:

    Je možné opravu spoluvlastníckeho podielu k nehnuteľnosti, ktorý je zapísaný na LV v súlade s verejnou listinou (napr. dedičské rozhodnutie) vykonať v rámci schváleného ROEP podľa zákona NR SR č. 180/1995 Z. z., respektíve v rámci ZRPS podľa zákona SNR č. 330/1991 Zb. v znení neskorších predpisov?
    Možno takto opraviť údaje katastra nehnuteľností aj v prípade, ak bola vyhotovená chybná identifikácia a na jej základe bola vydaná verejná listina?

Odpoveď:

    Podľa ustanovenia § 1 ods. 2 zákona NR SR č. 180/1995 Z. z. sú predmetom konania ROEP pozemky vymedzené vlastníckymi vzťahmi alebo držbou, ktoré nie sú evidované v súbore geodetických a v súbore popisných informácií, t.j. nie sú vpísané na LV v katastri nehnuteľností, ak v tomto zákone nie je ustanovené inak. Podľa § 2 ods. 3 vyhlášky ÚGKK SR č. 157/1996 Z. z., ktorou sa vykonáva zákon NR SR o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom, sú predmetom ROEP aj niektoré pozemky, ktoré sú vpísané na LV v katastri nehnuteľností.
    Pri oprave spoluvlastníckeho podielu treba vychádzať z toho, či ide o pozemok, ktorý je predmetom ROEP. Ak ide o pozemok, ktorý je predmetom ROEP, je možné opravu vykonať v rámci spracovania ROEP a v prípade, ak ide o pozemok, ktorý nie je predmetom ROEP, je potrebné postupovať podľa § 59 ods. 1 zákona NR SR č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení zákona NR SR č. 222/1996 Z. z. o organizácii miestnej štátnej správy a o zmene a doplnení niektorých zákonov, t.j. na základe prešetrenia zmien údajov katastra nehnuteľností (zistených aj keď pri spracovaní ROEP) a vykonať opravu spoluvlastníckeho podielu.
    Vzhľadom na špecifickosť každého zápisu údajov na LV nie je možné zovšeobecniť postup pri oprave spoluvlastníckeho podielu (najmä keď je zápis vykonaný v súlade s verejnou listinou), a preto treba postupovať pri rozhodovaní individuálne, na základe predložených dôkazov.