Katastrálny bulletin číslo 2/1997

Otázka č. 10:

    Okresný úrad, katastrálny odbor zamietol návrh na vklad vlastníckeho práva na základe kúpnej zmluvy, kde predmetom prevodu neboli všetky diely parciel tvoriacich novú parcelu vytvorenú geometrickým plánom. Konal okresný úrad, katastrálny odbor, správne?

Odpoveď:

    Áno, okresný úrad, katastrálny odbor, konal správne. Podľa ustanovenia § 45 ods. 1 zákona NR SR č. 162/1995 Z.z. o katastri nehnuteľností a o zapise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení zákona NR SR č. 222/1996 Z.z. o organizácii miestnej štátnej správy a o zmene a doplnení niektorých zákonov zápis vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam podľa § 41 k dielom parciel sa nevykoná, ak sa neuskutoční prevod vlastníckeho práva ku všetkým dielom, ktoré utvoria podľa geometrického plánu novú parcelu.
    Osobitná úprava sa vzťahuje na zápis prevodu alebo prechodu vlastníckeho práva k pozemku, na ktorom je postavená líniová stavba alebo iná verejnoprospešná stavba. V takomto prípade správny orgán na úseku katastra do prevodu alebo prechodu vlastníckeho práva ku všetkým dielom vedie verejné listiny a iné listiny v osobitnej evidencii, ktorá je súčasťou katastrálneho operátu.
    Tento postup nie je možné použiť na majetkoprávne usporiadanie pozemkov, aj keď sú rozsiahle, napr. sídliská, nakoľko nejde o verejnoprospešné stavby.