Katastrálny bulletin číslo 1/1997

Otázka č. 12:

    Okresný úrad, katastrálny odbor, odmietol vykonať záznam v katastri nehnuteľností pri výkone rozhodnutia predajom nehnuteľnosti povinného s poukazom na to, že predmetná nehnuteľnosť nebola v jeho výlučnom vlastníctve. Bol postup prvostupňového orgánu štátnej správy katastra správny?

Odpoveď:

    Nie, takýto postup nie je správny. Ustanovenie § 166 ods. 1 zákona NR SR č. 233/1995 Z.z. o súdnych exekútoroch a exekučnej činnosti výslovne hovorí, že na exekúciu predajom spoluvlastníckeho podielu na nehnuteľnosti sa použijú ustanovenia o exekúcii predajom nehnuteľnosti.
    V tomto prípade sú i spoluvlastníci chránení, pretože podľa § 135 ods. 2 citovaného zákona je exekútor povinný doručiť upovedomenie o začatí exekúcie aj spoluvlastníkom a tí sú podľa § 166 ods. 2 oprávnení zabrániť predaju veci, ak najneskôr do začiatku dražby zložia u exekútora v hotovosti, alebo šekom na účet sumu vo výške podielu, ktorý sa má vydražiť.