Katastrálny bulletin číslo 3/1996

Otázka č. 6:

    Ako má postupovať obec pri realizácii § 14 ods. 2 zákona č. 180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom?
    Je potrebné v každom prípade prechodu neknihovaných pozemkov do vlastníctva obce predložiť geometrický plán pozemku bez ohľadu nato, či sú alebo nie sú vytýčené hranice pozemku?

Odpoveď:

    Práva k nehnuteľnostiam, ktoré vznikli, zmenili, alebo zanikli zo zákona, sa do katastra nehnuteľností zapisujú záznamom podľa § 34 zákona NR SR č. 162/1995 Z.z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon).
    Obec predloží návrh na zápis pozemkov do katastra nehnuteľností podľa ustanovenia § 14 ods. 2 zákona č. 180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom, ktorého prílohou je technický podklad z katastrálneho operátu a to identifikácia parciel alebo geometrický plán.
    Identifikácia parciel sa vyhotoví na pôvodnú nehnuteľnosť (neknihovaný pozemok, ktorý tvoril verejný majetok) s porovnaním na stav katastra nehnuteľností (register C-KN a katastrálnu mapu alebo na určený operát). Pričom pre túto identifikáciu parciel hranica zastavaného územia obce sa považuje za vlastnícku hranicu ustanovenú zákonom NR SR č. 180/1995 Z.z. a preto sa pre zobrazenie tejto vlastníckej hranice do katastrálnej mapy alebo mapy určeného operátu nevzťahuje § 38 ods. 3 Inštrukcie na zápis vlastníckych a iných vecných práv k nehnuteľnostiam (984 410 I/93). Pokiaľ sa považuje porovnávaný stav parciel s aplikovaním horeuvedeného za neidentický, je potrebné vyhotoviť geometrický plán, čo bude podkladom pre návrh na zápis. Vytýčenie hraníc pozemkov nie je podmienkou pre zápis do katastra nehnuteľností. Je ale v kompetencii katastrálneho úradu podľa § 19 a § 20 zákona NR SR č. 162/1995 Z.z. (katastrálny zákon) vyzvať obec na trvalé označenie lomových bodov hraníc pozemkov alebo územných hraníc obcí.