Katastrálny bulletin číslo 2/1996

Otázka č. 6:

    Ako treba chápať a v praxi aplikovať zásadu verejnosti katastrálneho operátu podľa zákona NR SR č. 162/1995 Z.z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon)?

Odpoveď:

    Zásada verejnosti katastra je zakotvená v § 68 ods.1 zákona, podľa ktorého každý má právo robiť si z katastrálneho operátu výpisy, odpisy a náčrty (ako zo súboru popisných, tak i zo súboru geodetických informácií). Toto právo nemožno obmedziť ani fyzickej ani právnickej osobe. Z uvedeného vyplýva, že akékoľvek obmedzenia práva na výpisy, odpisy a náčrty zo strany katastrálnych úradov - správ katastra vo vzťahu k fyzickým alebo právnickým osobám, napr. preukázať oprávnený záujem na nahliadnutie do katastrálneho operátu, je v rozpore s katastrálnym zákonom.
    Verejnosť je obmedzená len vo vzťahu k zbierke listín a to najmä z dôvodu, že vo verejných listinách sa môžu nachádzať chúlostivé pasáže o účastníkoch súdnych sporov, ktoré by mohli byť zneužité a v rozpore so zákonom č. 256/1992 Zb. o ochrane osobných údajov v informačných systémoch. Preto ustanovenie § 68 ods. 2 katastrálneho zákona obsahuje obmedzenia, ktoré vo vzťahu k zbierke listín treba striktne zachovávať. Pojem "iným oprávneným osobám" v citovanom ustanovení vykladať so zreteľom na ich vzťah k nehnuteľnostiam (napr. oprávnený z vecného bremena, záložný veriteľ, oprávnený držiteľ a pod.), k vlastníkovi nehnuteľnosti (napr. dedič, účastník súdneho sporu o nehnuteľnosť a pod.). Oprávnenosť osoby treba individuálne preukázať a zo strany katastrálneho úradu preskúmať.