Katastrálny bulletin číslo 2/1996

Otázka č. 2:

    Je osvedčenie notára o vydržaní v prospech právnickej osoby, vydané podľa zákona SNR č. 293/1992 Zb. o úprave niektorých vlastníckych vzťahov k nehnuteľnostiam, verejnou listinou spôsobilou na zápis do katastra nehnuteľností záznamom?

Odpoveď:

    Osvedčenie notára o vydržaní vyhotovené pri notárskej činnosti je podľa § 3 ods. 3 zákona SNR č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) verejnou listinou. Z pohľadu zápisu osvedčenia notára o vydržaní do katastra nehnuteľností ide o zápis verejnej listiny, ktorá je podľa § 34 zákona NR SR č. 162/1995 Z.z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) záznamovou listinou.
    Otázky vlastníctva, jeho nadobúdania, vrátane vydržania, upravuje Občiansky zákonník. Zákon SNR č. 293/1992 Zb. upravuje iba postup notára pri vydaní osvedčenia o vlastníctve nadobudnutom v zhode s príslušnými hmotnoprávnymi predpismi a to najmä Občianskym zákonníkom, ktorými je notár viazaný. Pokiaľ tieto predpisy nevylučujú právnické osoby z nadobúdania vlastníctva vydržaním, niet dôvod, ktorý by bránil notárom vydať im osvedčenie o vlastníctve. Zároveň je potrebné poznamenať, že notárske osvedčenie podľa zákona SNR č. 293/1992 Zb. nezakladá vlastnícky vzťah k veci, ale len postavenie "oprávneného držiteľa".