Katastrálny
bulletin číslo 1/1995
Schválil predseda redakčnej rady
Katastrálneho bulletinu
v. z. JUDr. Juraj Macko dňa 10. 1. 1995 č. LP-169/1995
Je potrebné overovať na zmluvách aj podpisy právnických osôb?
Kto môže nahliadať do katastrálneho operátu?
Notár nespokojný s pre neho dlhou dodacou lehotou vyhotovovania identifikácie stavu pozemkovoknižného so stavom katastra nehnuteľností sa na správe katastra dožaduje poskytnutia identifikácie v lehote určenej správnym poriadkom. Notár sa v tejto súvislosti opiera o skutočnosť, že v zák. SNR č. 266/1992 Zb. o katastri nehnuteľností v Slovenskej republike nie je uvedený termín dodania požadovaných identifikácií. Je stanovisko notára správne?
V ktorých prípadoch zapíše katastrálny úrad poznámku do listu vlastníctva?
Podľa §
5 ods. 2 zák. č. 282/1993 Z. z. o zmierení niektorých majetkových krívd spôsobených
cirkvám a náboženským spoločnostiam došlo k dohode o vydaní
nehnuteľnosti. Príslušná hierarchicky najvyššia cirkevná autorita podala
návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti v prospech jedného z právnych
subjektov (subjekt A), ku ktorým má zriaďovateľskú kompetenciu. Súčasťou
návrhu na vklad je i zriaďovacia listina, v ktorej je uvedená jedna podoba názvu
(úradný názov) tohoto subjektu, čiže A1. Súčasťou návrhu je
i žiadosť o pridelenie identifikačného čísla organizácie (IČO) a v
listine o pridelení IČO je uvedený iný názov tohto subjektu, čiže A2.
Ako má postupovať katastrálny úrad, správa katastra pri zápise názvu
tejto právnickej osoby do katastra nehnuteľností?
A1: Cirkevná základná škola v Haligovciach
A2: Základná škola Kráľovnej pokoja
Správa katastra zistila, že pri zápise do pozemkovoknižnej vložky (pri prepisovaní z iných dvoch pozemkovoknižných vložiek do tejto) došlo k chybe v písaní v novej PK vložke v časti A. Majetková podstata I. v stĺpci Parcelné číslo bol namiesto správneho údaju 2485/2 napísaný údaj 2485/1. Správa katastra vlastným rozhodnutím o oprave údajov katastra podľa § 29 ods. 1 písm. a) zák. SNR č. 266/1992 Zb. o katastri nehnuteľností v Slovenskej republike z vlastného podnetu opravila v PK vložke predmetné parcelné číslo. Správa katastra o. i. v rozhodnutí uviedla, že po nadobudnutí právoplatnosti tohto rozhodnutia bude vydávaný výpis z uvedenej PK vložky v súlade s týmto rozhodnutím. Bol postup katastrálneho úradu, správy katastra správny?
Vlastnícke právo k bytu bolo zapísané do katastra nehnuteľností podľa § 3 ods. 1 písm. c) zák. č. 266/1992 Zb. o katastri nehnuteľností v Slovenskej republike. Vlastník už zapísaný do LV dohoduje s finančným ústavom pôžičku a dáva byt do zálohu. Správe katastrálneho úradu je predložený návrh na vklad záložného práva. Riaditeľ správy katastra tento návrh zamietol s poukázaním na skutočnosť, že nehnuteľnosťou je iba pozemok a dom, ale nie jeden z bytov v dome a teda záložné právo k bytom nie je predmetom evidencie v katastri nehnuteľností. Je postup riaditeľa správy katastra správny?
Kúpna zmluva o prevode nehnuteľnosti bola platne uzavretá a následne podaný návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Po podaní návrhu na vklad, avšak pred povolením vkladu, dôjde k vyhláseniu konkurzu na majetok predávajúceho. Je táto skutočnosť dôvodom pre zamietnutie návrhu na vklad?
Má byť v zmluve o kúpe bytu, ktorý je v obytnom dome, postavenom na pozemku, ktorý nie je vo vlastníctve vlastníka domu, uvedené, že na základe § 23 ods. 3 zák. č. 182/1993 Z. z. je k pozemku zriadené vecné bremeno, alebo stačí, ak je to uvedené len v návrhu na vklad? Aké ďalšie náležitosti sú na zápis tohoto vecného bremena potrebné?
Má sa predkupné právo, vyplývajúce zo zákona podľa ustanovenia § 22 ods. 3 zákona č. 229/1991 Zb. v znení novely č. 11/1994 Z. z. ako vecné právo, zapísať na konkrétne parcely v prospech záhradkárskej osady alebo v prospech konkrétnej fyzickej osoby - záhradkára? Ide o otázku, kto je nájomcom?