Katastrálny bulletin číslo 4/1995

Otázka č. 4:

    Ako treba chápať preskúmanie platnosti listiny podľa § 31 zákona NR SR č. 162/1995 Z.z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon); týmto ustanovením sa podstatne rozširuje preskúmavacia právomoc katastrálnych úradov; otázku platnosti môže kompetentne posúdiť iba súd?

Odpoveď:

    Katastrálny úrad bude skúmať platnosť zmluvy podľa § 37 a nasl. Občianskeho zákonníka v rozsahu uvedenom v § 31 ods. 1 zákona NR SR č. 162/1995 Z.z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon), najmä či sú prevodcovia oprávnení s prevádzanými nehnuteľnosťami nakladať a či im nebola obmedzená zmluvná voľnosť.
    Zároveň skúma formálne náležitosti zmlúv alebo dohôd a zakladateľských listín. Podrobnosti budú upravené vo Výnose ÚGKK SR, ktorým sa vydáva Spravovací poriadok pre katastrálne úrady.