Katastrálny bulletin číslo 2/1995

Otázka č. 6:

1. Aký vplyv má na plynutie 10-ročnej doby v zmysle § 2 ods. 2 zák. SNR č. 293/1992 Zb. o úprave niektorých vlastníckych vzťahov k nehnuteľnostiam, uplatnenie práva na súde inou osobou voči oprávnenému držiteľovi?
2. Ako sa o uplatnení práva dozvie katastrálny úrad?

Odpoveď:

1. Vzhľadom na to, že zákon SNR č. 293/1992 Zb. nemá ustanovenia týkajúce sa plynutia vydržacej doby, postupuje sa podľa § 134 ods. 4 Občianskeho zákonníka, ktorý ustanovuje, že pre plynutie (začiatok a trvanie) vydržacích dôb sa použijú primerane ustanovenia o plynutí premlčacej doby. Uplatnenie práva na súde inou osobou voči oprávnenému držiteľovi a riadne pokračovanie v začatom konaní má vplyv na zastavenie vydržacej doby a to tak, že vydržacia doba od uplatnenia práva po dobu konania neplynie, ale sa zastavuje. Po odpadnutí prekážky, ktorá spôsobila zastavenie vydržacej doby, môže plynúť vydržacia doba ďalej (ak iná osoba nebola úspešná pri uplatnení práva), pričom sa započítava čas, ktorý plynul od začiatku plynutia vydržacej doby až do doby vyskytnutia prekážky. Obvykle však po skončení konania vydržacia doba ďalej neplynie, pretože ak došlo k priznaniu vlastníckeho práva právoplatným rozhodnutím sa pôvodná vydržacia doba preruší.
2. Podľa § 14 písm. a) zák. SNR č. 266/1992 Zb. o katastri nehnuteľností v Slovenskej republike vlastníci a iné oprávnené osoby sú povinné dbať, aby všetky údaje katastra týkajúce sa nehnuteľností, ako aj zmeny týchto údajov mohli byť v katastri riadne evidované, a ohlásiť každú zmenu katastrálnemu úradu do 30 dní odo dňa ich vzniku, zmeny alebo zániku rozhodujúcej skutočnosti; na fyzické osoby sa nevzťahuje povinnosť ohlasovať údaje o nehnuteľnostiach uvedené v rozhodnutiach štátnych orgánov a v iných verejných listinách.