ÚRAD GEODÉZIE, KARTOGRAFIE A KATASTRA SLOVENSKEJ REPUBLIKY

INFORMÁCIA O KATASTRI NEHNUTEĽNOSTÍ V SLOVENSKEJ REPUBLIKE
BRATISLAVA 2002

    KATASTER NEHNUTEĽNOSTÍ

    Kataster nehnuteľností je geometrické určenie, súpis a popis nehnuteľností. Súčasťou katastra nehnuteľností sú aj údaje o právach k nehnuteľnostiam. Kataster nehnuteľností tvoria katastrálne operáty usporiadané podľa katastrálnych území.

    Kataster nehnuteľností slúži ako informačný systém najmä na ochranu práv k nehnuteľnostiam, na daňové a poplatkové účely, na oceňovanie pozemkov, na ochranu poľnohospodárskeho a lesného pôdneho fondu a na budovanie iných informačných systémov.

    Kataster nehnuteľností je spravovaný podľa zákona NR SR č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení neskorších predpisov.

    Ústredným orgánom štátnej správy na úseku katastra nehnuteľností je Úrad geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky, ktorý riadi a usmerňuje 8 katastrálnych úradov a 79 správ katastra, Geodetický a kartografický ústav Bratislava, Katastrálny ústav v Žiline a Výskumný ústav geodézie a kartografie v Bratislave.

    Miestnymi orgánmi štátnej správy na úseku katastra sú katastrálne úrady a správy katastra. Katastrálny úrad vykonáva štátnu správu na úseku katastra v územnom obvode kraja. Katastrálny úrad je právnická osoba. Správa katastra vykonáva štátnu správu na úseku katastra v územnom obvode okresu. Správa katastra koná a rozhoduje v administratívnych veciach samostatne.

    Kataster nehnuteľností spravujú správy katastra. Rozhodujú najmä o povolení vkladu vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam, zapisujú práva k nehnuteľnostiam, rozhodujú o určení priebehu hranice pozemkov, o zmenách hraníc katastrálnych území, o prešetrení zmien údajov katastra nehnuteľností, o oprave chýb v katastrálnom operáte a o obnove katastrálneho operátu.

    Kataster nehnuteľností je spravovaný v informačnom systéme, ktorý obsahuje súbor geodetických informácií (napr. katastrálna mapa) a súbor popisných informácií (napr. údaje o vlastníkoch). Súčasťou katastra nehnuteľností je i zbierka listín (napr. zmluvy, rozhodnutia súdov), sumárne údaje katastra nehnuteľností o pôdnom fonde, pozemkové knihy, železničná kniha a iné dokumenty.

    Katastrálny operát je verejný, každý má právo robiť si z neho výpisy, odpisy alebo náčrty. Verejnosť zbierky listín je čiastočne obmedzená. Údaje katastra sú hodnoverné a záväzné, ak sa nepreukáže opak.